导读：正佳极地海洋世界吸引了无数家长、孩子的眼球，正佳定制家居馆则令良多装求学主逗留立足。记者近日访问发现，这两年成为定制家居品牌必争之地的正佳广场六楼呈现年夜面积围蔽，多个知名品牌撤离。

在广州，正佳极地海洋世界吸引了无数家长、孩子的眼球，正佳定制家居馆则令良多装修业主逗留立足。记者近日访问发现，这两年成为定制家居品牌必争之地的正佳广场六楼呈现年夜面积围蔽，多个知名品牌撤离，本来20多个品牌的家居声势今朝仅剩下尚品宅配、索菲亚、好莱客、欧派、司米、蓝谷等数个品牌。业内助士阐发称，在专业家居商场的高成交率和贸易综合体的高人流量中若何决定，投入产出比始终是品牌选址的第一身分。

20余品牌阵营不到10家

一方面是家居品牌不再知足在专业卖场带来的刚需客流，一方面是日趋时尚化的家居产物成为贸易综合体争相掠取的业态弥补。在这类布景下，作为今朝广州地舆位置最好、面积最年夜、人流量最多、业态最丰硕的贸易综合体，正佳广场六楼的定制家居馆（原恒生家私正佳店），成为近几年来定制家居炙手可热的必争之地。

记者从侧面领会到，2014年下半年是正佳广场定制家居馆最火爆的期间，一方面有正佳广场地舆位置和人流优势，一方面有恒生家私专业的运营经验，那时会聚了尚品宅配、索菲金年会亚、司米、蓝谷、欧派、好莱客、顶固、嘉斯顿、诗尼曼、伊仕利等20多个定制橱柜和定制家具品牌，在业界享有 家居定制之都 的称号。而从客岁下半年最先，跟着在此经营了十年之久的恒生家私的撤出，加上家居零售的延续低迷，一些知名品牌陆续撤离，今朝只剩下尚品宅配、索菲亚、欧派、好莱客、司米橱柜、蓝谷橱柜等不到10个品牌；良多铺面年夜面积围蔽，而且没有标注 正在装修 的字样，与六楼对面区域人声鼎沸的食街比拟，家居区域略显空荡。

继续深耕型代表：尚品宅配、索菲亚缘由：产物定位契合主流消费群

记者在正佳广场六楼看到，与其他家居馆铺面年夜面积空租构成光鲜对照的是，尚品宅配、索菲亚两年夜定成品牌的面积却在扩容。此中尚品宅配拿下了周边十余个铺面，一字排开，很有气焰。其总司理李嘉聪告知记者，今朝正佳店面积达600多平方米，持续几年成为尚品宅配广州线下渠道中发卖额最高的门店。李嘉聪暗示，抛开地舆位置优势不说，尚品宅配的产物定位和正佳的主流消费群十分吻合，正佳店面设计清爽、样板间气概以现代简约、欧式田园、地中海为主，十分合适80、90后年青置业夫妻的偏好。

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而据索菲亚团体副总司理王飙流露，索菲亚本来在正佳有两间年夜专卖店，客岁让了一间给代办署理的橱柜品牌--司米，而衣柜店客岁由意年夜利知名设计师ReneChyba全新设计，不但展现了更丰硕的定制样板间，而且门头、橱窗都做了更简练的调剂，更逢迎购物中间的年青态和时尚气概。而数据也证实，正佳店的人流量、发卖额和客单价都很高。

不再恋战型代表：诗尼曼衣柜、顶固衣柜缘由：高端消费者不足、房钱稀释利润

上述两年夜品牌抓紧扩充，缘何其他品牌纷纭选择撤离正佳呢？诗尼曼家居董事长辛福平易近告知记者，诗尼曼衣柜之前在正佳广场六楼有一家300平方米摆布的专卖店， 但客岁我们把它搬去了东方宝泰广场，我们认为那边的时尚空气更强，广深港三地的方针消费群更精准。

顶固衣柜从正佳撤离的缘由与诗尼曼衣柜近似，其广州区域总代办署理邓远平向记者流露， 顶固衣柜的档次和价钱偏高，我们接办广州市场后，调剂了实体渠道结构，关失落了正佳等事迹欠佳的门店，仍是主攻马会、吉盛伟邦、美居新糊口等高端家居商场，高端消费者仍是习惯在这些处所采办家具建材，他们认为这里的对照性更强、办事更专业。

一名三线定制衣柜品牌经销商对记者暗示： 之前我们顶着一个月十几万的房钱在正佳开店，是想同享年夜品牌带来的客流，但高房钱对冲了利润，没有了较着价钱优势，使得我们很难在这里对峙下去。

一名定制家具资深经销商认为，正佳广场家居板块结构在六楼，与衣饰、珠宝等业态根基隔离，来这里选购的消费者年夜多是有着装修刚需的精准人群，而不是在商场逛街、看片子途中发现家居品牌而产生采办行动的感动型消费者，这部门顾客与家居卖场根基堆叠，那末品牌没有需要花高两、三倍的房钱来这里揽客。据流露，恒生家私撤出后，正佳六楼定制家居馆的房钱约为400元/平方米摆布，较之前略有上涨，而广州家居卖场的房钱程度在50～220元/平方米。

（原题目：正佳定制家居馆逾半品牌撤离 记者阳军）